南都讯记者魏凯市住建局最新发布的今年五一小长假广州楼市数据显示，5月1日-5月5日，全市一手商品房网签7.99万㎡，比去年五一假期(7.64万㎡)增长4.6%，其中，一手住宅网签面积7.01万㎡，同比增长35.9%，房地产市场成交活跃。
据统计，5月1日-5月5日，全市主要在售一手住宅楼盘到访量为31466组次，日均到访量环比节前日均水平增长181.8%；认购量2093套，日均认购量环比节前日均水平增长244.7%。同比数据看，今年五一假期主要在售一手住宅楼盘到访量同比增长30%，认购量同比增长73%。
五一假期之前的广州楼市也表现亮点。3月26日至4月30日全市一手住宅预售量95.96万㎡，其中，番禺(16.82万㎡)、白云(15.15万㎡)、海珠(14.98万㎡)、增城(13.91万㎡)新盘较多，有效带动五一期间市场成交。不少楼盘首开去化率较高。4月底新推出的海珠区绿城.馥香园、广州地铁番禺区的珑曜上城和黄埔区珑岄上城都取得不错的去化。位于天河智慧城内的珠江实业的天河都荟项目首推1-4栋，72-152㎡三至四房，首开去化取得了不错的成效。龙湖亚伦央璟颂首开推出的1#、2#楼栋大部分售罄。
当前广州楼市的一大特点是成交价格稳定，刚需盘、高价盘成交活跃。4月份预售的一手住宅备案均价比当月市场成交均价提高47%，显示企业对五一期间销售价格具有信心。五一期间现场调研显示，大部分企业营销在稳定售价基础上给予购房者优惠，总价350万元以下的刚需户型成交较好，500万-1000万总价的一手住宅占比明显高于1-4月平均水平，保利天奕、保利天曜等热点项目有效吸引琶洲、珠江新城等商务人群，节日期间来访组数均在1000组以上，珠江新城的新世界地产广粤观邸项目到访量也较好。
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